ZUHAUSE IN BALINGEN: Großzügige Doppelhaushälfte
Objektnummer
A1480
Objektdaten
Wohnfläche
130 m²
Gesamtfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
393,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Preisangaben
Kaufpreis
320.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.
Austattung
Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja
Objektbeschreibung
Das Haus hat 2 separate Wohnungen und kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch die überdachte Haustüre gelangen Sie ins Treppenhaus und über ein paar Stufen zur Eingangstüre ins Erdgeschoss. Hier befindet sich links das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und 2 Tageslichtfenster. Daneben ist die Küche mit anschließendem Esszimmer. Zur Gartenseite befindet sich ein Zimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und Blick in den Garten. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Von der kleinen Galerie im Flur geht eine Türe ins Schlafzimmer, daneben ist das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Eine weitere Küche kann hier ihren Platz finden, es ist schon alles vorbereitet. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken, das WC ist separat daneben. Im Keller ist die Waschküche, zwei Abstellräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Garage und ein Kfz-Stellplatz.Ausstattung
Das Haus wurde 2002 saniert mit Parkett-/ Fliesenböden und folgende Erneuerungen wurden getätigt: - Wintergartenanbau 2002 - Kunststofffenster weiß - Heizkörper und Leitungen - die Wasserleitungen - Rückstauklappe im Jahr 2004 Das Haus wird mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 geheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Lage
In ruhiger und bevorzugter Lage von Balingen in der Nähe des Schulzentrums "Längenfeld" befindet sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte auf einem sonnigen und eingewachsenen Grundstück. In 15 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bahnhof... Mit dem Auto haben Sie eine kurze Anbindung zur B27 Richtung Tübingen und Rottweil.Energieausweis
Heizung
Zentral
Ausweisart
Baujahr
1967
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein