WUNDERBARES ZUHAUSE: REH in Hechingen

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus mit 141 m² Wohnfläche wurde 2025 komplett saniert und stellt damit nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein wahres Raumwunder dar: Im Erdgeschoss betreten Sie über die Haustür den Eingangsbereich des Hauses. An diesen angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC, die moderne Küche und der große, sehr helle Wohn-Essbereich, welcher sich über zwei Ebenen erstreckt und Zugang zum Garten sowie auf die Sonnenterrasse bietet. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage gibt es ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche, zwei kleinere Räume sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Stadtkirche. Im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Dachstudio ausgebaut. Die großen Fenster schaffen auch hier ein besonderes Ambiente. Im Untergeschoss ist der Heizungsraum sowie Kellerräume. Zudem gehört eine separate Einzelgarage zum Haus. Sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das 1980 erbaute und 2025 sanierte Wohnhaus ist modern ausgestattet: - Gas-Zentralheizung (2023) - Dachstudio - Keller - Terrasse - Balkon - Garten - sep. Einzelgarage Der Energiebedarf des Hauses beträgt 221 kWh, Energieeffizienzklasse G.

Lage

Das renovierte und sanierte Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hechingen. Zu Fuß können die Kinder die Schulen in Hechingen erreichen, in wenigen Fahrminuten ist man auf der B27. Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis, zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der schwäbischen Alb. Balingen ist ca. 18 km entfernt. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern. In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und das Freibad, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Gas

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1980

Beispielausgaben