WUNDERBARE WOHNANLAGE IN SCHÖNSTER LAGE: 2,5-Zi-ETW Ebingen

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat eine Wohnfläche von 77 m². Die Einbauküche ist gepflegt und ausgestattet mit allen Elektrogeräten, das Badezimmer hat eine Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette. Es sind 2 Schlafzimmer und ein Wohn- sowie Essbereich vorhanden. Auch hier zeichnen sich die bodentiefe Fensterfronten aus. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt momentan EUR 208, —. Es gibt einen Gemeinschaftsraum in der Anlage und einen kleinen Abstellplatz mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Teilweise sind Leichtbauwände verbaut, somit ist eine Umgestaltung der Zimmer möglich. Der Wohnung wurde außen noch ein Außenanlagenbereich zugeordnet, welcher vom Eigentümer mit gepflegt und gestaltet werden muss. Dieser Bereich ist im Plan farblich markiert. Früher wurde die Wohnung als Büroeinheit genutzt, bis zuletzt als WG vermietet und ist aktuell frei. Es bieten sich somit viele Möglichkeiten an. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und ausgestattet mit: - 2-fach isolierverglaste Holzfenster - Gas-Brenntwertheizung aus 2024 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Teppichboden - LAN-Anschlüsse durch frühere Büroeinheit - Einbauküche - Jalousien - zugeteilte Fläche im Außenbereich - Einzelgarage

Lage

In ruhiger und sehr sonniger Lage wurde diese Wohnanlage 1996 errichtet. Sie spiegelt eine hervorragende Architektur wider und ist ein echter "Hingucker". Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks angesiedelt. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet auch hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern. Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Ausweisart

Baujahr

1996

Beispielausgaben