WOHNEN IM GRÜNEN: EFH in Burladingen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten eignet sich perfekt für eine kleine Familie: Über den Windfang mit der besonderen Bleiverglasung erreicht man das EG. Vom langen Flur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster. Angrenzend ist die geräumige Küche mit wohnlicher Sitzecke. Der lichtdurchflutete, sehr große Wohn- und Essbereich bietet neben einem Kaminofen für gemütliche Stunden einen weiten Blick ins Grüne sowie den Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten - ein tolles Plätzchen für lange Sommertage. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins DG. Hier befindet sich ein Flur mit geräumigem Einbauschrank. Vom Flur geht ein Zimmer ab, welches durch seine Fenster einen schönen Blick auf den Garten ermöglicht. Angrenzend befindet sich zudem das großzügige Schlafzimmer des Wohnhauses mit Balkon. Der Dachspitz wird als Bühne genutzt. Im Kellergeschoss ist unterhalb der Treppe eine kleine Werkstatt für alle Hobbybastler. Daneben befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, welches als Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im UG ist zusätzlich ein zweites WC mit Waschbecken und Fenster. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet sich eine nachträglich eingebaute begehbare Dusche. Zudem ist im Untergeschoss ein zusätzlicher Aufgang nach draußen. Insbesondere kann das Einfamilienhaus mit einem sehr großen und idyllischen Garten überzeugen. Dieser bietet mit einem geräumigen Gartenhäuschen ausreichend Platz zum Aufbewahren von Gartengeräten, Möbeln und vielem mehr. Egal ob bei der Gartenarbeit, beim Grillen in Gesellschaft oder Entspannen im Grünen - hier erleben Sie Genuss pur. Unterhalb des Hauses ist eine separate Einzelgarage, welche über die Außentreppe erreicht wird. Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das Haus wurde 1958/59 erbaut und bietet: - Öl-Brennwertheizung (Einbau 2009) - erneuertes Dach (Neueindeckung 2005) - Holzfenster + weiße Kunststofffenster (teilerneuert) - Echtholzparkett - Kaminofen - geräumige Einbauküche mit Elektroherd (Einbau 2017) - Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC im EG - separates WC, Waschbecken und begehbare Dusche im UG - separate Einzelgarage - Terrasse mit Markise (Neubespannung 2023) - Balkon Neben dem Einfamilienhaus befindet sich ein weiteres rund 960 m² großes Baugrundstück mit einer separaten Doppelgarage, das bei Interesse zusätzlich zum Wohnhaus oder auch einzeln erworben werden kann. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung des Hauses vorgelegt.

Lage

In Randlage befindet sich das Einfamilienhaus über der Gemeinde Burladingen. Die unverbaute Ortsrandlage mit dem großen Garten ermöglichen ein ruhiges Wohnen mitten im Grünen. Burladingen bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und vieles mehr, sowie eine gute Anbindung an Hechingen und Gammertingen.

Energieausweis

Ausweisart

Baujahr

1958/59

Beispielausgaben