WOHNEN + GESCHÄFT UNTER EINEM DACH: Geislingen

Objektbeschreibung

Ein idealer Platz für Ihr Geschäft, egal ob Laden, Barbershop, Dienstleistung - hier werden Sie gesehen! Das Haus besteht aus 3 Ebenen, welche an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden können. Das EG mit ca. 100 m² ist ein idealer Bereich für ein Geschäft. Nach oben führt eine schöne Treppe und das Obergeschoss kann sowohl als separate Wohnung oder auch zum Geschäftsbereich genutzt werden mit ebenfalls ca. 100 m². Das Dachgeschoss ist fast schon fertig und als moderne 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Es gibt ein modernes Duschbad mit Waschbecken und WC. Daneben ist das Schlafzimmer. Im großen Wohnzimmer ist schon alles für die Küche vorbereitet. Im Haus ist ein noch ungenutzter Bereich angebaut worden, welcher zur Vergrößerung der verschiedenen Ebenen genutzt werden kann. Das Dach ist komplett neu gedämmt bis in den Dachspitz!

Ausstattung

Alle Räume im Haus wurden schon verputzt, teilweise wurden neue Heizungs- und Wasserleitungen verlegt, diese müssen noch fertiggestellt werden. Eine Heizung und neue Fenster sollten einkalkuliert werden. Das Haus ist nicht unterkellert und hat einen kleinen Garten. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, es ist keine Heizung im Haus.

Lage

Mitten in Geislingen an der Durchgangsstraße steht das große Haus, in welchem schon mit der Sanierung begonnen wurde. Geislingen ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart und drei Kilometer westlich der Kreisstadt Balingen. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Energieausweis

Ausweisart

Baujahr

1950

Beispielausgaben