WOHNEN AM SONNENHANG: Einfamilienhaus, Tieringen

Objektnummer
A1544

Objektdaten

Wohnfläche
101 m²
Gesamtfläche
101,00 m²
Grundstücksfläche
686,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
288.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Das Haus ist perfekt für eine kleine Familie, es wurde im Jahr 2010 modernisiert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet bei Bedarf auch viel Platz für Kinder, Eltern, Freunde... Ebenerdig erreicht man von der Strasse das Erdgeschoss und hat im Eingangsbereich ein separates WC und Platz für eine Garderobe. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight und danach folgt das offene Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia. Das Schlafzimmer und das große Badezimmer liegen auf der Ostseite des Hauses, ein weiteres Zimmer ist ideal für Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Im Untergeschoss wurde ein großes Zimmer ausgebaut und davor ist die Terrasse, welche in den Garten führt. Direkt von der Garage kommt man ebenfalls ins Haus. Weitere Räume sind die Waschküche mit WC, der Heizraum und ein Kellerraum mit Natursteinen zur Aufbewahrung. Das Dachgeschoss ist vorbereitet und nicht ausgebaut. Es wird als Bühnenraum genutzt. Sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2010 modernisiert und geschmackvoll renoviert: - EBK mit allen elektrischen Geräten - Wohnbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Kunststofffenster weiß - barrierefreies Erdgeschoss - Erneuerung der Stromleitungen im EG - Dach gedämmt mit ca. 10 cm - Öl-Zentralheizung Bj. 1989. Der Energiebedarf beträgt 249,06 kWh und hat die Effizienzklasse G.

Lage

In schöner Süd-Westlage wurde das Haus in massiver Bauweise im Jahr 1964 erstellt. Es ist sonnig und ruhig mit einem schönen Blick über Tieringen und in die Natur. Im gemütlichen Ortsteil von Meßstetten, gleich nach dem "Lochen" liegt Tieringen umgeben von den schwäbischen Bergen. Tieringen gehört zu Meßstetten es bietet einen Kindergarten und sehr viel Erholung und Natur. Wanderwege, Barfußpfad, Hörnlelift, Loipen und das alles vor einer atemberaubenden Kulisse!!!

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1964
  • Energiebedarfskennwert
    249.06 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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