STILVOLL WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK: EFH in Albstadt-Ebingen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1930 mit Stil und Geschmack erbaut. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben eine Stockhöhe von ca. 2,80 m. Ein ganz besonderes Flair schaffen die großzügigen Verglasungen. Aus jedem Fenster haben Sie einen herrlichen Blick über Ebingen. Hier ist das unverbaute Juwel, welches Sie schon lange gesucht haben: Neben der Garage ist das Gartentor mit der Treppe, welche zum Haus führt. Es gibt zwei Hauseingänge. Einer ist vor dem Haus und führt ins Untergeschoss. Den zweiten beeindruckenden Eingang erreichen Sie an der Hausseite entlang von hinten. Über die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC geht man in die Lebensräume: Die Küche ist direkt verbunden mit dem Esszimmer. Daneben ist ein weiteres Zimmer, welches sich für besondere Anlässe als Büro oder Homeoffice eignet. Das große Wohnzimmer entlang der gesamten Südseite bietet viel Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die einmalige Terrasse. Die schwungvolle und formschöne Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und einem separaten WC. Die Zimmer sind alle sehr großzügig und zum Teil noch mit originalen Einbauschränken und Alkoven ausgestattet. Der Dachspitz wird als Bühne genutzt. Eine massive Steintreppe führt hinunter ins Gartengeschoss und zu den Kellerräumen. Ein Gewölbekeller, ein Abstellraum und der Heizraum sind gut nutzbare Nebenräume. Über den schönen Hauszugang mit eigener Haustüre steht man im Gartenzimmer des Hauses. Hier sind noch zwei weitere Wohnräume für vielfältige Nutzungen, ein Duschbad und ein separates WC. Dieser Bereich ist ideal für erwachsene Kinder oder gerne auch für ein Elternteil. Eine Garage gehört zum Haus.

Ausstattung

Das Haus ist im originalen Zustand mit liebenswerter Ausstattung und vielen Details erhalten: - Öl-Zentralheizung (1986) - Teilw. erneuerte Elektrik - Eleganter Hauseingang mit Steinbogen - Weißlackierte Türen und Fenster - Parkett in den Wohnräumen - Stockhöhe: ca. 2,80 m - Stuckdecken - Einbauküche - Gewölbekeller - Terrasse + Balkon - Garage - Garten Der Energiebedarf des Hauses beträgt 303,66 kWh, Effizienzklasse H. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.

Lage

Wohnen mit fantastischer Aussicht in Ebingens schönster LAGE: Stadtnah und doch mitten im Grünen steht das besondere Wohnhaus mit dem Charme aus vergangenen Tagen. Das Haus ist umgeben von alten Bäumen und hat eine herrliche Sicht über Albstadt. Die große Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen ein, hier können Sie den Alltag vergessen. Albstadt-Ebingen bietet seinen Bewohnern einfach alles: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus, Fachhochschule und vieles mehr.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1930

Beispielausgaben