STADTNAHES WOHNEN: 3-Zimmer-Wohnung in Ebingen

Objektnummer
A1194

Objektdaten

Wohnfläche
76 m²
Gesamtfläche
76,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Preisangaben

Kaufpreis
133.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1936 gebaut, im Jahr 1996 grundsaniert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Über das herrschaftliche Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss, die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Flurbereich sind zwei separate Abstellräume, einer dient als Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, der andere kann als Vorratsraum, Besenkammer oder geräumiger Schuhschrank genutzt werden. Von hier aus erreicht man auch die anderen Räume: - große Küche mit modernen Einbaumöbeln, allen elektrischen Geräten und 2 Sitzplätzen - Wohnzimmer - Ess-, Arbeits- oder Kinderzimmer - Schlafzimmer - großes Bad mit hellen Fliesen und Eckbadewanne. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 138,--, die Gas- und Stromkosten sind monatlich EUR 85,-- für den 3-Personen-Haushalt. Der Energieverbrauch der Wohnung beträgt 124 kWh und hat die Effizienzklasse D.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wie folgt ausgestattet: - Stockhöhe der Wohnung ist 2,60 m - isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden - moderner, heller Laminatboden in allen Räumen und im Flur - Fliesen im Bad, Küche und in den Abstellräumen - alle Wänden sind verputzt - moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten - Gas-Etagenheizung Bj. 2007 - Kelleraum im UG. Die Wohnung ist zum 01.07.2020 bezugsfrei. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 124 kWh, Effizienzklasse D, Gas-Therme Bj. 2007.

Lage

Günstig gelegen, am Rande der Innenstadt von Ebingen liegt dieses 5-Familienhaus mit wunderbarer Aussicht auf die Stadt. Bequem erreicht man die Geschäfte, die Fachhochschule, Berufsschule, weiterführende Schulen und Grundschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1900/1996
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    124.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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