SENSATIONELLE AUSSICHT: Penthouse, Heselwangen

Objektnummer
A1524

Objektdaten

Wohnfläche
89 m²
Gesamtfläche
89,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
27

Preisangaben

Kaufpreis
235.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im 8. OG und somit obersten Geschoss des Hochhauses mit atemberaubendem Blick über Wiesen, Wälder und die Balinger Berge. Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu dieser 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe und ein kleiner Abstellraum. Das WC ist separat und daneben ist das hellgrau geflieste Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss. Alle 3 Räume haben Tageslicht über die eingebauten Oberlichter. Die Küche bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und in der Essdiele ist der Mittelpunkt der Familie, ein wunderbarer Platz für Ihre Mahlzeiten und Ausgang auf den Balkon mit phantastischer Aussicht. Das daneben befindliche großzügige und helle Wohnzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon mit Markise. Das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, daneben ist das etwas kleinere Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 104 kWh, Effizienzklasse D.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen - Kunststofffenster weiß BJ. 2000-2005 - teilweise elektrische Rollläden Die moderne Einbauküche gehört den Mietern und kann von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung wird bezugsfrei im April/Mai 2024.

Lage

In ruhiger und einmaliger Aussichtlage steht das gepflegte Hochhaus mit insgesamt 27 Wohnungen. Das Einkaufszentrum "Heimlichenwasen" bietet den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke und Banken. Der Kindergarten und die Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1970
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    104.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

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    Neue Straße 43
    72336 Balingen

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