SCHÖN UND GEPFLEGT: Reihenhaus in Ebingen

Objektbeschreibung

Ein klassisches, gepflegtes und geliebtes Reihenhaus! Das Haus erreicht man über den gemeinsamen Treppenzugang auf der Ostseite. Über den Windfang geht man in die großzügige Wohnküche mit einem schönen Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr groß mit direktem Zugang auf die überdachte und verkleidete Terrasse. Dieser heimelige Platz kann immer dann genutzt werden, sobald die Sonne scheint! Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer, welches sich für viele Nutzungen anbietet. Das Badezimmer wurde teilerneuert und das WC ist separat. Das Dachgeschoss wurde später zum Dachstudio ausgebaut mit einem separaten WC und Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum mit Werkstatt und Öltanks, eine große Waschküche mit direkter Außentreppe in den Garten, ein Vorratsraum und ein Zimmer wurde zum Büro ausgebaut sowie eine separates WC. Der Südgarten wurde pflegeleicht angelegt mit Sichtschutz, hier steht das Gartenhaus mit Whirlpool und Außendusche. Das zweite Gartenhaus ist ideal für die Gartengeräte und ein weiterer Abstellraum. Zum Angebot gehört eine separate Einzelgarage.

Ausstattung

Das Haus ist TIP TOP in Schuss und ausserordentlich gepflegt: - Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden - schönes Treppenhaus - 3 separate WC´s - Whirlpool und Aussendusche - Balkon und Terrasse mit Sonnengarten - Öl- Brennwertheizung Bj. 2021 - massive Bauweise - Garage Frei nach Absprache. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 159,63 kWh, Effizienzklasse E.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich direkt in Ebingen und überzeugt durch seine ruhige und gute Wohnlage. Fußläufig ist die Stadtmitte zu erreichen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Fachhochschule, Kindergärten, Bahnhof, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Cafés und Gaststätten und vieles mehr.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1965

Beispielausgaben