SCHÖN UND GEPFLEGT: Einfamilienhaus in Tailfingen

Objektnummer
A1321

Objektdaten

Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
546,00 m²
Anzahl Zimmer
6

Preisangaben

Kaufpreis
445.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Kabel Sat TV
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Der Hauseingang ist überdacht und würde sich auch für Rollstuhlfahrer eignen denn es existieren keine Treppen um in das Haus zu kommen. Von der Eingangstüre aus gelangen Sie zu Ihrer rechten zu dem Gäste-WC und weiter in den Flur, der in die Küche mit kleiner Speisekammer führt. Von der Küche mit Zugang in den Essbereich erwartet Sie ein toller Blick in den Garten und ein weiterer Durchgang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von dem Essbereich können Sie auf der Terrasse tolle Sonnenstunden genießen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der Zugang des Kellers sowie ein gemütliches Arbeitszimmer mit großem Fenster. Ebenso das Bad, welches mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Fenster ausgestattet ist. Es folgt das Kinder- oder Gästezimmer mit schönem Blick nach draußen und zu Ihrer Rechten das Elternschlafzimmer mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Ein Stock höher befindet sich der noch nicht ausgebaute Dachboden mit Potential bis zu zwei großzügigen Zimmern. Das gesamte Dach wurde 2019 isoliert und neu eingedeckt. Im Untergeschoss sind der Heizraum, das frühere Öltanklager (welches entfernt werden könnte), der Vorratsraum, eine Abstellkammer, eine Waschküche und ein weiterer Kellerraum mit Zugang in den Garten. Vor dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit Stellplatz davor. Der sonnenverwöhnte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, zum Grillen oder auch um mit den Kindern oder Haustieren zu spielen.

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit: - 1 Garage mit elektrischen Torantrieb - Gas-Heizung Vaillant - Baujahr 2014 - weiße, geflieste Einbauküche - Speisekammer - Kupfer Dachrinnen - Strom ist überarbeitet - hochwertige Holz- Alufenster von 1996 - neues Dach mit Dämmung 2019 Der Energiebedarf des Hauses beträgt 230,37 kWh, Effizienzkl: G.

Lage

Das ebenerdige Wohnhaus steht in Tailfingen in einem ruhigen Wohngebiet. Es erwarten Sie nette Nachbarn und ein schöner großer Garten sowohl eine Terrasse mit genug Platz. Ob mit Kindern und Hund oder auch im höherem Alter ist dieses gemütliche Haus für Sie gemacht. Tailfingen bietet Ihnen viele Möglichkeiten was die Lebensmittelversorgung betrifft, Schulen und Kindergärten und auch wunderschöne Wanderwege befinden sich ganz in Ihrer Nähe.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1968
  • Energiebedarfskennwert
    230.37 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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