SANIERT UND GUT VERMIETET: 3-Zimmer Whg., Ebingen

Objektnummer
A1531

Objektdaten

Wohnfläche
54 m²
Gesamtfläche
54,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
6

Preisangaben

Kaufpreis
112.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Über die Haustüre von insgesamt 6 Eigentumswohnungen erreicht man die Wohnung über wenige Stufen im Hochparterre. Eine komplette Sanierung wurde 2007 gemacht und die Wohnung wurde mit einer geschmackvollen und guten Ausstattung versehen. Insgesamt gibt es 2 Schlafzimmer und ein größeres Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist separat und mit modernen Einbaumöbel ausgestattet. Eine kleine Essecke hat ebenfalls Platz. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC wurde ebenfalls im Jahr 2007 erneuert und hat ein Fenster. Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und ein großer Bühnen-Abstellraum. Das Haus selbst wurde energetisch saniert und hat einen Vollwärmeschutz und eine Kellerdeckendämmung. Die Wohnung wird seit 5 Jahren von einem zuverlässigen Mieter bewohnt.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen fanden statt: - neue elektrische Leitungen - neue Fliesen in Bad und Küche - pflegeleichtes Laminat in der ganzen Wohnung - Erneuerung des Badezimmers - Einbau der Einbauküche 2007 - Kunststofffenster weiß - Gas-Brennwert-Kombitherme ebenfalls 2007 - 2 Kellerräume - ein großzügiger Bühnenraum - eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

In Sonnenlage von Ebingen steht das modernisierte Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und wird vom zuverlässigen Mieter TOP gepflegt. Albstadt-Ebingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1955
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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    KONTAKT

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    72336 Balingen

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