RICHTIG GUT VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung, Balingen

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Diese seit Jahren sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus und ist gut verwaltet. Nach Süden ausgerichtet liegt das Wohn-Esszimmer mit einem schönen Balkon und Zugang in den Garten. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, ein Garderobenbereich, die separate Küche mit Einbaumöbeln und das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine separate Einzelgarage. Die Wohnung ist seit 19 Jahren fest vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 149,3 kWh, Effizienzklasse E.

Ausstattung

Die Mieter sind im Jahr 2006 eingezogen und haben die Wohnung immer sehr gepflegt. Die Wohnung ist gut ausgestattet: - Laminatböden - Einbauküche - Bad mit Fenster - Kunststofffenster weiß - Südbalkon - Waschküche und Trockenraum - Einzelgarage im Hof Das monatliche Hausgeld beträgt: EUR 389,-- (davon nicht umlagefähig sind EUR 125,-- und vom Eigentümer zu tragen).

Lage

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger und sonniger Lage "Am Stettberg" in Balingen. Im ca. 3 km entfernten Zentrum von Balingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie ein Bahnhof, von welchem überregionale Ziele gut erreichbar sind.

Energieausweis

Energieträger

Öl

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1973

Mit Warmwasser

Ja

Beispielausgaben