RENOVIERER/MACHER GESUCHT: Doppelhaushälfte Tailfingen

Objektnummer
A1382

Objektdaten

Wohnfläche
115 m²
Gesamtfläche
115,00 m²
Grundstücksfläche
170,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
125.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Keller
Nein

Objektbeschreibung

Ein Haus für baubegeisterte Renovierer und Sanierer die ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen können. Die Haushälfte eignet sich perfekt für eine Familie mit Kinder oder auch als Ausbau für ein 2-3-Familienhaus. Zum Haus gehört ein schöner und ebener Garten. Im Erdgeschoss ist die Küche. Nebenan wurde die Wand geöffnet und es entstand ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Schlafzimmer schließt sich an. Über das schöne Holztreppenhaus geht es in das 1. Obergeschoss mit Küche und verglaster Veranda. Auch hier wurde die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer geöffnet und daneben ist eine weiteres Zimmer. 2 separate WC sind auf den Zwischenebenen vorhanden. Im Dachgeschoss wurde 1966 ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer eingebaut. Der nicht ausgebaute Teil wird als Bühne genutzt und über eine Treppe erreicht man den Dachspitz.

Ausstattung

Das Haus ist einfach ausgestattet mit: - 2-fach verglasten Holzfenstern - komplette Unterkellerung - Öl-Einzelöfen. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 454,38 kWh, Effizienzklasse H. Kurzfristig frei.

Lage

Das Stadthaus steht in schöner und sonniger Lage in Albstadt-Tailfingen. In nicht einmal 5 Minuten stehen Sie in der neu gestalteten Fußgängerzone der Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie auch schnell zu Kindergärten und Schulen wie das Progymnasium. Tailfingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1914
  • Energiebedarfskennwert
    454.38 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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