RANDLAGE: Wohnen mit der ganzen Familie, Meßstetten

Objektnummer
A1244

Objektdaten

Wohnfläche
182 m²
Gesamtfläche
182,00 m²
Grundstücksfläche
714,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1

Preisangaben

Kaufpreis
365.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine gute Aufteilung: Über den überdachten Eingang erreicht man den Windfang mit Gäste-WC. Die Küche ist separat, daneben ist das Eßzimmer, welches offen zum großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen ist. Vom davorliegenden Balkon führt eine Wendeltreppe in den schönen Garten mit Gartenhaus, Holzschopf, überdachter Terrasse und Teich. Ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer erreicht man über den Flur. Vom Windfang führt die Treppe ins Dachgeschoss, welches als Einliegerwohnung genutzt werden kann: 1 großes Studiozimmer, Wohnküche mit Essplatz und Holzofen sowie ein Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Zimmer zum Garten, einem großen Abstellraum, dem Heizraum mit Waschküche und einer Garage. Vor dem Haus wurden noch 2 Kfz-Stellplätze angelegt.

Ausstattung

Gepflegt und ständig renoviertes Haus für die Familie: - Fliesen, Holzparkett und in den Schlafräumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt - Laminatboden im Dachgeschoss - die weißen Kunststofffenster und die weißen Zimmertüren wurden 2016 eingebaut - 2 Holzöfen - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 91/92 - gedämmtes Dachgeschoss - große Einbauküche. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 196,1 kWh, Effizienzklasse F. Das Haus wird im August/September 2021 bezugsfrei.

Lage

In ruhiger und sonniger Randlage von Meßstetten steht das gepflegte Wohnhaus, welches 1971 von der Firma Schwörer Haus erstellt wurde. Meßstetten hat einiges für seine Bewohner zu bieten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. In direkter Nähe ist ein Wildpark und im Winter gibt es einen Skilift und eine Langlauf-Loipe. Zur Kaserne nach Stetten a.k.M. sind es nur 5 Fahrminuten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1971
  • Energiebedarfskennwert
    196.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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