NEUWERTIG UND EINZUGSBEREIT: Großes Einfamilienhaus in Rosenfeld

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer hellen Küche, die Einbaugeräte wurden 2021 erneuert. Der Holzofen im Wohnbereich bietet eine wunderbare Möglichkeit, die kalten Wintertage im eigenen Zuhause behaglich zu geniessen. Das Badezimmer wurde 2019 erneuert und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Das ehemalige Kinderzimmer kann als Büro-/ Gäste-/ bzw. Ankleidezimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer ist großzügig und durch die große Fensterfläche sehr hell. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein großes Studiozimmer. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Ohne Probleme kann eine Küche eingebaut werden, sodass oben eine weitere Wohnung entstehen könnte. Im Untergeschoss sind zwei ausgebaute Zimmer und ein WC, perfekt für weiteren Wohnraumbedarf, der Heizraum mit den Öl-Tanks und ein großer Kellerraum. Im schönen Garten wurde ein Gemüsebeet angepflanzt, ein Holzofen z. B. für Pizza oder Brot ist vorhanden und eine überdachte Außenküche, um die schönen Sommertage zu genießen. Vor dem Haus ist eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen davor. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 100,93 kWh und hat die Effizienzklasse C. Sofort bezugsbereit.

Ausstattung

Das Haus wurde immer sehr gepflegt und sucht nun eine neue Familie. Es ist sehr gut ausgestattet mit: - einer Solaranlage - einer Photovoltaikanlage - einem 750 Liter Wasserspeicher - einem Holzofen - einer Öl-Zentralheizung - isolierverglaste Holzfenster

Lage

Das top gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1993 mit einem Grundstück von 544 m² steht in einem ruhigen Wohngebiet von Rosenfeld. In Rosenfeld erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Rosenfeld ist eine Stadt zwischen Balingen und Oberndorf am Neckar, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A81 und haben eine schnelle Anbindung nach Böblingen/Stuttgart oder in den Süden an den Bodensee.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1993

Mit Warmwasser

Ja

Beispielausgaben