NEU SANIERT und AUSGEBAUT: 3,5-Maisonette-Wohnung, Frommern

Objektnummer
A1106

Objektdaten

Wohnfläche
124 m²
Gesamtfläche
124,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
3

Preisangaben

Kaufpreis
264.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein

Objektbeschreibung

Das gesamte Dach wurde neu saniert und modernisiert, es entstand eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 124 m². Hinter der Wohnungseingangstüre ist die helle Diele mit Möglichkeiten für Garderobe und Schuhschränke. Von dort aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Es gibt ein großzügiges Schlafzimmer, auf der anderen Seite liegt das geschmackvolle Duschbad mit WC und Waschbecken. Die Wohnküche wurde mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet. Neben der Küche ist der großzügige Wohnbereich in dem man über eine Holztreppe in das große Studio im Dachgeschoss kommt. Zur Treppe hin wurde mit Glasscheiben abgetrennt und viel Licht bekommt man über die neuen Dachfenster. Alle Wohnräume sind im modernen Stil gerichtet und durch ihre großen Fenster schön hell.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 komplett erneuert und gut ausgestattet: - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Laminatböden - große Dusche mit Glasabtrennung und Tageslicht - Gartenanteil direkt an der Eyach - Strom komplett neu - Fenster Kunststoff weiß aus dem Jahr 2014/15 - Dach gedämmt

Lage

Die wunderschöne, moderne Maisonette Wohnung liegt in ruhiger Lage im "alten Ortskern" von Frommern. Das 3-Familienhaus steht auf einem Grundstück, welches bis zur Eyach reicht, ein Gartenanteil gehört zu der Wohnung. Frommern liegt rund vier Kilometer südöstlich von Balingen im Tal der Eyach. Die Orte Weilstetten, Balingen, Stockenhausen und Heselwangen liegen in unmittelbarer Nähe um Frommern. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1971
  • Energiebedarfskennwert
    152.80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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