MODERNES UND SCHÖNES WOHNEN: Einfamilienhaus Unterdigisheim

Objektnummer
A1317

Objektdaten

Wohnfläche
125 m²
Gesamtfläche
125,00 m²
Grundstücksfläche
671,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
297.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Ein Haus wie man es sich WÜNSCHT: Schönes Bad, 2 separate WC's, moderne Einbauküche, Garten, 2 Garagen! Ins Erdgeschoss des Hauses gelangt man über die Aussentreppe oder über die Garage im Haus. Hier ist eine Wohnküche mit Vorratsraum, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein WC separat. Zum Dachgeschoss führt die schöne Holztreppe mit insgesamt 4 schönen Zimmern, 1 WC separat und einer kleinen Treppe in den Dachspitz. Das Dachgeschoss könnte nach Einbau eines Badzimmers und einer Küche als separate Wohnung genutzt werden. Der Dachspitz eignet sich optimal zum Lagern und Abstellen. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat eine Waschküche mit der Öl-Zentralheizung, 2 Abstellräume und zwei Garagen. Die dazu gebaute Garage ist im Hangbereich etwas feucht. Das Haus wird frei nach Absprache, voraussichtlich August/September 2022.

Ausstattung

Gute und moderne Ausstattung: - Erneuerung der Elektrik 2008 - Kunststofffenster weiß 2008 - Öl-Zentralheizung 2008 - Laminat- und Vinylböden im gesamten Haus - Holzofen im Wohnzimmer 2017 - moderne Einbauküche - weiß geflieste Bäder und WC´s. Energieausweis: Bedarf, 321,1 kWh, Energieeffizienzklasse H.

Lage

Im beschaulichen Unterdigisheim steht das modernisierte und renovierte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Es gibt direkt im Ort einen Kindergarten, die Grundschule ist im 1,5 km entfernten Oberdigisheim und die weiterführenden Schulen im Hauptort Meßstetten. Unterdigisheim (mit 600 Einwohnern) liegt landschaftlich reizvoll im Tal der oberen Bära, umgeben von Buchen- und Fichtenwäldern. Von hier aus erreichen Sie in 5 Fahrminuten die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Apotheke von Meßstetten, Balingen und Ebingen erreicht man in 15 Fahrminuten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1959
  • Energiebedarfskennwert
    321.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

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    72336 Balingen

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