MODERNES EINFAMILIENHAUS: Doppelhaushälfte in Tailfingen

Objektnummer
A1288

Objektdaten

Wohnfläche
147 m²
Gesamtfläche
146,70 m²
Grundstücksfläche
415,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Preisangaben

Kaufpreis
309.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Von der Straße über die Haustüre aus erreicht man das Treppenhaus. Hier sind 2 Schlafzimmer ausgebaut, ein Duschbad und ein kleiner Raum mit Küche. Diese Räume können separat vermietet oder als schöne Zimmer für Büro, Gäste usw. genutzt werden. Ein Stockwerk nach oben ist man auf der Wohnebene mit einem schönen und großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und der Küche mit modernen und viel Stauraum bietenden Einbaumöbeln. Von der Küche zum Garten gelangt man über den Wintergarten, ein besonderer Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoß besteht aus 3 Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Ausstattung

Komplett saniertes und schönes Haus für die Familie: - gedämmte Außenfassade mit 10 cm, Kellergeschoß mit 6 cm - Kunststofffenster 2004 - Anbau Wintergarten 2019 - neues Dach 2010 mit 16 cm Dämmung - Gas-Zentralheizung, Einbau 1997, Gasheizung 2011 - Kamin für Holzofen vorhanden - Einbauküche 2020 - Garten mit Gartenhaus - Rauputz + moderne Böden Bezugsfrei im Frühjahr/Sommer 2022.

Lage

In zentraler Lage von Tailfingen steht das sanierte Haus mit schönem Wintergarten und Garten. Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1927
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
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