MODERN UND VIEL PLATZ: 4-Zimmer-Wohnung in Mössingen

Objektnummer
A1251

Objektdaten

Wohnfläche
89 m²
Gesamtfläche
89,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1

Preisangaben

Kaufpreis
322.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Kabel Sat TV
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die helle und geräumige Wohnung mit gelungener Aufteilung bietet Platz für die ganze Familie und befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre. Vor dem Haus sind großzügige Grünflächen mit Spielplatz und Sitzecken. Empfangen werden Sie im Flur mit Platz für eine Garderobe und der Toilette. Daneben befindet sich das Bad mit Waschbecken und Badewanne. Die weiß geflieste Wohnküche mit Einbaugeräten hat schöne, große Fenster und bietet Platz für einen Esstisch. Das Elternschlafzimmer ist sehr groß und über den Vorraum mit der Abstellkammer gelangt man zu 2 weiteren Zimmern, welche nach Süden ausgerichtet sind. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum schönen Süd-West-Balkon, hier genießen Sie schöne Sonnenstunden! Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung wird im Mai/Juni 2021 bezugsfrei.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung: - Laminat und Fliesenböden - Kunststoff-Fenster aus dem Jahr 1988 - Balkonsanierung 2007 - Abstellraum in der Wohnung - Süd-Westbalkon - Öl-Zentralheizung - Trockenraum und Fahrradraum im Keller. Energieausweis: 183 kWh, Energieklasse F, Heizöl, Bj. 2004. Das Haus ist gepflegt, wird sehr gut verwaltet und verfügt über genügend Rücklagen.

Lage

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden. Diese Wohnung ist im 16-Familienhaus mit 2 separaten Eingängen, das Treppenhaus teilt man sich mit 8 Wohnungen. Es steht auf einem ebenerdigen Grundstück in einer zentralen aber ruhigen Seitenstraße von Mössingen. Gegenüber stehen die Einzel-Garagen. Sie können alles fußläufig erreichen und die Verkehrsanbindung ist sehr gut! Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sie bekommen alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf brauchen. Mössingen ist eine große Kreisstadt im Landkreis Tübingen am Fuß der mittleren Schwäbischen Alb, rund 15 Kilometer südlich der Kreisstadt Tübingen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1967
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    183.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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    72336 Balingen

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