MIT SONNENTERRASSE: Wohnhaus in Haigerloch-Stetten

Objektnummer
A1430

Objektdaten

Wohnfläche
150 m²
Gesamtfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
305,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
225.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses ist die Wohnküche mit der Einbauküche, daneben ist das Wohn-Esszimmer und eine Gäste-Toilette. Beide Räume haben einen direkten Zugang auf die schöne und sehr großzügige Terrasse. Hier können Sie die Sonnentage geniessen! Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Über das Treppenhaus nach oben erreicht man den ausgebauten Dachspitz mit großem Studiozimmer. Die Dachloggia ist ein wirkliches Highlight und hat eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und in die Natur. Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Waschküche und es wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut mit Heizung und Fenster. Die beiden Garagen liegen hinter dem Haus und ein großer Scheunenraum ist optimal für z. B. Ihre Gartengeräte und Fahrräder. Die gesamte Scheune bietet weitere Ausbaumöglichkeiten oder viel Raum zum Abstellen, Lagern usw. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2000 modernisiert. Die Öl-Zentralheizung wurde damals eingebaut und ist nun leider defekt, der Käufer sollte eine neue Heizung einplanen. - Insgesamt 5,5 Zimmer - Einbauküche 2012 - großzügige Scheune mit Ausbaupotential - helle und große Zimmer - Kunststofffenster weiß - Holzdielenböden und Laminatböden - Studiozimmer mit Dachloggia - große Terrasse mit über 40 m². Der Energiebedarf des Hauses beträgt 181,53, Effizienzklasse F.

Lage

In schöner Aussichtslage von Haigerloch-Stetten steht das gemütliche Wohnhaus für die ganze Familie. Die Lage ist ruhig und die Sonne wandert den ganzen Tag ums Haus. Stetten ist der zweitgrößte Stadtteil von Haigerloch im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und hat eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1956
  • Energiebedarfskennwert
    181.53 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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