MEIN BUNGALOW! Besonderes Einfamilienhaus in Tailfingen

Objektnummer
A1132

Objektdaten

Wohnfläche
125 m²
Gesamtfläche
125,00 m²
Grundstücksfläche
526,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
258.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Durch das schmiedeeiserne Gartentor hinein über die große Eingangstüre steht man in der mit Holz ausgestatteten Diele mit Garderobe. Von hier aus geht es in den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüre zum Garten. Große Fensterflächen geben den Räumen einen besonderen Wohlfühlcharakter. Vom Wohnbereich durch die Glastür kommt man auf den Terrassenplatz, der mit einer großen Markise überdacht ist. Auf der Terrasse hat man die Morgensonne sowie auch die Abendsonne, was den Garten mit den schönen, seitlich liegenden Bäumen und Pflanzen nach hinten einzigartig macht. Von der Diele aus rechts oder auch vom Essbereich hat man 2 Zugänge in die aus dunkelbraunem Holz gebaute, rustikale und u-förmige große Küche. Im kleinen Flur zwischen Diele und Küche geht es über eine massive Treppe hinunter in den Keller, wo sich noch ein Kellerraum, eine Waschküche sowie der Heizraum befinden. Von der Diele aus links befindet sich das Gäste-WC mit Außenwaschbecken. Danach geht es in den privaten Bereich mit einem Zimmer, dem Badezimmer mit Eckbadewanne, welches auch als Dusche mit Außenkabine benutzt wurde. Darauf folgen das Elternschlafzimmer und anschließend das Ankleidezimmer. Außerdem gibt es noch eine Garage mit Platz für einen PKW. Auf einer Gesamtwohnfläche von 125 m² in den wertwollen und gepflegten Räumen und einer Grundstücksfläche von 526 m² mit Terrasse und Garten kann man in dem Bungalow von 1961 seinen Träumen freien Lauf lassen. Optional kann das angrenzende Grundstück miterworben werden. Die Fläche beträgt 606 m² mit Zufahrtsrecht und kann jederzeit bebaut werden. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 225,9 kWh, Effizienzklasse G.

Ausstattung

Der Bungalow ist ausgestattet mit: - modernen, weißen Kunststofffenstern - Öl-Zentralheizung Baujahr 1989 - einem Badezimmer - einem Gäste-WC - Parkett-/ Teppich und Fliesenböden - Öl-Tanks 4500 Liter

Lage

Der wunderschöne und über die Jahre hinaus immer wertvoll gepflegte Bungalow steht in ruhiger und sonniger Lage in Tailfingen, ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1961
  • Energiebedarfskennwert
    225.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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