LICHTDURCHFLUTET WOHNEN: Penthouse in Weilstetten

Objektnummer
A1517

Objektdaten

Wohnfläche
143 m²
Gesamtfläche
143,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
36

Preisangaben

Kaufpreis
378.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Mit dem Aufzug erreichen Sie diesen einmaligen Wohntraum im 8. OG des Hauses. Die großzügige und offene Diele bietet ein herrliches WOW-Erlebnis, hier gibt es Platz für die Garderobe. Die Diele geht über in ein schönes Esszimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek oder ähnliches mit Zugang auf den Balkon. Das ehemalige Zimmer kann mit einer Leichtbauwand auch wieder geschlossen werden und den Bewohnern steht eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Lichtdurchflutet geht es weiter an der schönen Einbauküche mit Barbereich vorbei in das Wohnzimmer mit der davorliegenden Terrasse. Der Raum hat Fensterflächen nach Osten, Süden, Westen und aus jedem Fenster hat man einen genussvollen Ausblick auf die Schwäbische Alb bis nach Balingen - Panorama pur! Das große Schlafzimmer bietet Platz für die Kleiderschränke und ein weiteres Zimmer kann als Büro oder ähnliches genutzt werden. Ein Abstellraum ist die ideale Ergänzung zur Küche, hier sind Getränke oder Besen gut untergebracht. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG und eine Einzelgarage im Hof.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit Marmorboden im Eingangsbereich und der Küche, Fliesen im Bad und WC und in den Räumen ein hochwertiger Korkboden in Holzoptik. Das Gebäude wurde saniert und der Aufzug modernisiert. Kurzfristig frei. Energieverbrauch: 61,9 kWh, Energieklasse B.

Lage

Die besondere Penthouse-Wohnung im 8. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Rundumblick und Sonne den ganzen Tag. Genuss pur von jedem Fenster, von der Dachterrasse und vom Balkon aus. Das gepflegte Haus mit Aufzug steht mitten in Weilstetten. Weilstetten ist ein kleiner Ort, welcher sich direkt an Frommern anschliesst, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte und Apotheke stehen zur Verfügung.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1972
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    61.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 56

    ÖFFNUNGSZEITEN BÜRO

    Mo. - Fr. 9.00 - 12.00 Uhr

    TELEFONISCH FÜR SIE ERREICHBAR

    Mo. - Do. 9.00 - 18.00 Uhr
    Fr. 9.00 - 14.00 Uhr

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