KLEINES UND FEINES HAUS: DHH in Tailfingen

Objektbeschreibung

Das kleine und sehr feine Wohnhaus mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m bietet einen liebevollen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause: Über die moderne Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein helles Zimmer sowie ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Das stilvolle Treppenhaus führt Sie nach oben, vorbei an einem separaten Gäste-WC auf der Zwischenebene. Im Obergeschoss gibt es neben einer Küche mit Zugang auf die verglaste Veranda, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein separates Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Durchgangszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Wohnhaus hat einen Keller, welcher sich sehr gut zum Lagern von Speisen eignet. Die geräumige Garage ist vom Erdgeschoss zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Mülleimer, Reifen und ein Fahrzeug. Zudem kann die Doppelhaushälfte mit einem kleinen Garten inklusive Gewächshaus überzeugen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Ausstattung

Die 1907 erbaute Doppelhaushälfte wurde kontinuierlich modernisiert sowie gepflegt und ist wie folgt ausgestattet: - Gas-Zentralheizung (1993) - Holzofen (2008) - 3-adrige Elektrik (1991) - weiße Kunststofffenster (2006) - Dachsanierung (1989) - Parkett, Fliesen + Teppich - verglaste Veranda - Garten mit Gewächshaus - Garage Der Energiebedarf des Hauses beträgt 283,65 kWh, Effizienzklasse H. Sofort bezugsfrei.

Lage

Das gepflegte und renovierte Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Tailfingen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern als zweitgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, innerhalb 5 Gehminuten erreichen Sie allerdings das Zentrum von Tailfingen. Eine gute Anbindung mit dem Bus in alle Ortsteile sowie zum Bahnhof in Albstadt-Ebingen ist gegeben.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Gas

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1907

Beispielausgaben