KLEIN, FEIN, MEIN: Reiheneckhaus in Hechingen

Objektbeschreibung

Das Haus ist perfekt für 1 bis max. 3 Personen geeignet und hat eine praktische Aufteilung. Massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, es wurde 1999 komplett saniert und der Eingangsbereich überdacht und als Garderobenraum ausgebaut. Empfangen wird man in der großzügigen Wohnküche mit viel Platz und einer modernen Einbauküche. Das anschließende Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Wohnzimmer wurde 2022 ein neuer Holzofen aufgestellt, der Raum hat nach Süden eine schöne Fensterfront mit Blick zur Burg Hohenzollern. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das eingebaute Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der Bühnenraum wird zum Abstellen genutzt. Vom Flur aus führt eine Treppe ins Untergeschoß mit einem Hobbyraum, der Waschküche und einem Vorratsraum. Eine separates WC wurde hier nachträglich eingebaut. Zum Haus gehören eine Garage und ein kleiner Schuppen zum Abstellen der Fahrräder, Mülleimer, Gartengeräte ....

Ausstattung

Das Haus wurde 1999 komplett saniert: - Laminatböden - Badezimmer vergrößert mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - neuwertiger Holzofen, 2022 - Wasser/Abwasser/Strom 1999 - Einbauküche neu, 2023 - Fenster aus Kunststoff - Elektro-Nachtspeicheröfen - Gasanschluss liegt im Haus. Sofort bezugsfrei. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 341,12 kWh, Effizienzklasse H.

Lage

Das gemütliche Reiheneckhaus steht auf einem sonnigen Grundstück mit großzügiger Terrasse und Garten. Einmalig und unverbaubar ist die Aussicht zur Burg Hohenzollern und ins Grüne. In dieser ruhigen Lage im Schloßgarten kommen Sie in den Genuss von kurzen Wegen: Nur 2 Fahrminuten zu der B 27, in 5 - 10 Gehminuten sind der Kindergarten, die Schulen und öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken erreichbar.

Energieausweis

Energieträger

Elektro

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1952

Beispielausgaben