KAPITALANLEGER: Gewerbeeinheit in Balingen-Engstlatt

Objektnummer
A1201

Objektdaten

Bürofläche
120,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separates WC
2

Preisangaben

Kaufpreis
220.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,48% inklusive MwSt.

Austattung

Objektbeschreibung

Eine schöne Einheit INKLUSIVE DAUERMIETER!!! Das Treppenhaus ist modern und hell gestaltet und mit einem Behinderten-WC für alle Einheiten ausgestattet. Im 1. OG, welches man bequem über das Treppenhaus oder einfach auch mit dem Aufzug erreichen kann, ist diese schöne Büroeinheit im sehr ansprechenden Geschäftshaus. Empfangen werden Sie im Flur, welcher in den Empfangsbereich mit Teeküche übergeht. Ein Abstellraum und 2 separate Toiletten gehören zur Einheit. Vom Flur und Empfangsbereich aus sind die verschiedenen Büroräume zu erreichen. Die Räume sind mit nicht tragenden Wänden geteilt, das macht die Einheit sehr flexibel und anpassungsfähig an alle Bedürfnisse.

Ausstattung

Hier erwartet Sie ein wirklich schönes Arbeitsklima und eine werthaltige Einheit: Der Fußboden ist komplett gefliest, die gepflegten Räume haben weiße Kunststofffenster und alle sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Büroeinheit gehören 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Die Nebenkosten sind betragen monatlich EUR 221,--. Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Im Mischgebiet von Balingen-Engstlatt befindet sich das Business-Center mit insgesamt 6 Einheiten im massiv gebauten Haus. Mit der schnellen Verkehrsanbindung zur B27 sind Sie für Ihre Kunden gut und einfach erreichbar. Viele Parkplätze sind rund um das Gebäude, welches behindertengerecht erbaut ist. Mit dem Aufzug erreicht man jede Ebene.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    2000
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 55

    +49 74 33 99 84 56

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