KAPITAL GUT ANGELEGT: Ladengeschäft in Tailfingen

Objektnummer
A1123

Objektdaten

Wohnfläche
56 m²
Gesamtfläche
56,40 m²
Ladenfläche
56,40 m²
Anzahl Zimmer
2

Preisangaben

Kaufpreis
88.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Ladenfläche hat insgesamt 2 Räume, ein Bereich mit Teeküche, ein WC und einen Abstellraum. Die Ladenfläche ist gut vermietet. Der Mieter hat einen festen Vertrag bis Ende 2021 und auch die Option der Verlängerung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 207,00 Euro. GUTE GELDANLAGE mit einer Rendite von ca. 3,33%!

Ausstattung

Der Boden ist aus einem strapazierfähigen Nadelfilz, die Toilette ist neutral in weiß gefliest – der gesamte Zustand ist TIP-TOP.

Lage

Mitten in Albstadt-Tailfingen befindet sich dieses helle und schöne Ladengeschäft. Die Fußgängerzone von Tailfingen wurde in den letzten Jahren komplett erneuert, es sind Wasserflächen, Spielräume für Kinder, Sitzplätze und Sitzbänke und Freiflächen entstanden.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1986
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455
    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 55

    +49 74 33 99 84 56

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