IHRE AUSSICHT: 3,5-Zimmer-Wohnung in Laufen
Objektnummer
A1397
Objektdaten
Wohnfläche
90 m²
Gesamtfläche
90,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
5
Preisangaben
Kaufpreis
195.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.
Austattung
Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Von der Diele aus ist ein Gäste-WC und die Einbauküche mit allen notwendigen technischen Geräten. Dahinter ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon. In die privaten Räume der Wohnung kommt man über den Flur mit einem großen Einbauschrank. Hier ist ein weiterer Vorplatz mit Zugang in das Elternschlafzimmer, in ein Büro-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer und in das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Platz in der Waschküche für die Waschmaschine und eine großzügige Garage mit dahinterliegender Werkstatt. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 116 kWh, Effizienzklasse D.Ausstattung
Die Wohnung wurde sehr gepflegt und sucht nun seine neuen Eigentümer, die sie wieder aufhübschen. Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Laminatböden, Fliesen und Teppichböden - isolierverglaste Holzfenster - einer Einbauküche - einer Öl-Zentralheizung - einer großen Garage mit Stellplatz davorLage
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien wurde in wunderschöner, sonniger und vor allem ruhiger Lage im Jahre 1983 in einem Stadtteil von Albstadt namens Laufen erbaut. In unmittelbarer Nähe ist Balingen mit 9,5 km und Ebingen mit 9,3 km Entfernung über die B463 erreichbar!Energieausweis
Heizung
Zentral
Energieträger
Öl
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1983
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauchskennwert
116.00 kWh/(m²*a)
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein