GUT VERMIETET, NEUE WOHNUNG: 2,5-Zimmer in Frommern
Objektnummer
A1666
Objektdaten
Wohnfläche
77 m²
Gesamtfläche
77,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Preisangaben
Kaufpreis
220.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.
Austattung
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnung im Dachgeschoss des Hauses auf der Südseite, Sonne pur den ganzen TAG!!! Die Wohnung ist sehr gut vermietet und die Mieterin fühlt sich sehr wohl. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Nach dem Öffnen der Wohnungstüre wird man in der offenen Diele empfangen. Das großzügige Zimmer mit Zugang auf den Balkon ist ein wunderbarer Wohnbereich mit Essbereich und einer modernen Einbauküche. Das große Badezimmer hat eine schöne Eckbadewanne, eine separate Dusche, WC und einen modernen Doppelwaschtisch. Über das Fenster wird man von der Morgensonne begrüßt. Ein Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schrank und auch eine kleine Arbeitsecke findet hier ihren Platz. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man den ausgebauten Dachspitz. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Waschküche mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ein separater Fahrradraum für die Bewohner steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung
Gut ausgestattete Wohnung mit großen Fliesen und modernen Vinylböden. Sonnenbalkon auf der Südseite und vor dem Haus gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung. Die monatlichen Nebenkosten betragen EUR 243,--, der Eigentümeranteil ist EUR 80,--. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 84,43 kWh, Energieklasse C, Gas-ZH Bj. 2013.Lage
Mitten in Frommern in einem gewachsenen Gebiet steht das 6-Familienhaus aus dem Jahr 2013. Es ist eine Sackgasse und nur Anlieger und Besucher fahren am Haus vorbei. Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, den Bahnhof und auch die Waldorfschule ist nicht fern. Frommern liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 463 Balingen–Sigmaringen.Energieausweis
Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
2014
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauchskennwert
84.43 kWh/(m²*a)
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein