GEPFLEGTES FAMILIENHAUS: DHH in Tieringen

Objektnummer
A1131

Objektdaten

Wohnfläche
138 m²
Gesamtfläche
137,50 m²
Grundstücksfläche
578,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1

Preisangaben

Kaufpreis
275.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Direkt von der Garage mit elektrischem Rolltor erreicht man das Treppenhaus. Die Diele bietet viel Platz für Schuhe, Jacken, Mäntel und daneben ist ein Zimmer ideal für ältere Kinder, Gäste oder Büro. Das Treppenhaus führt ins 1. OG zur Wohnküche mit Essplatz und der davorliegenden großen Terrasse. Die Speisekammer bzw. ein Abstellraum und ein WC sind vom Flur aus erreichbar und daneben ist das Wohnzimmer mit modernem Holzofen für die kühlen Tage im Jahr. Im 2. OG ist die Aufteilung ganz klassisch, es sind 2 gleich große Kinderzimmer nebeneinander mit Dachgauben. Gegenüber sind das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Morgensonne. Eine separate Ankleide ist vom Flur aus zugänglich. Das Haus ist unterkellert mit Abstellraum und Heizraum neben der Garage. Bezugsfrei nach Absprache.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2001 an das bestehende Einfamilienhaus in Massivbauweise und eigener Zwischenwand errichtet. Die Ausstattung ist geschmackvoll gewählt mit Kork und Fliesenböden. - EBK mit allen elektrischen Geräten - Wohnbad mit Eckwanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. - alle Fenster haben Rollläden. Der Energiebedarf beträgt 154,4 kWh und hat die Effizienzklasse E.

Lage

Im gemütlichen Ortsteil von Meßstetten, gleich nach dem "Lochen" liegt Tieringen umgeben von den schwäbischen Bergen. Der große Garten ist hinter dem Haus mit eigener Quelle und einem kleinen Teich, großer Terrasse und Gartenhaus.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2001
  • Energiebedarfskennwert
    154.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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