GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS : Ehemaliges Bauernhaus in Schörzingen

Objektnummer
A1126

Objektdaten

Wohnfläche
134 m²
Gesamtfläche
134,00 m²
Grundstücksfläche
556,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1

Preisangaben

Kaufpreis
239.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine gute Aufteilung, im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit modernem Holzofen. Die Küche befindet sich neben dem Esszimmer und über einen Vorraum kann man direkt in den Garten gehen. Hier sind das Duschbadezimmer mit Waschbecken und die separate Toilette. Ein großes Zimmer wurde 2005 neu ausgebaut, ein ideales Kinderzimmer, Büro und vieles mehr. Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmer und einem kleinen Abstellraum. Der Bühnenraum wird über eine Holztreppe erschlossen und bietet Abstellfläche oder nach einem Ausbau auch zusätzlichen Wohnraum. Die Wohnfläche kann auf jedem Stock vergrößert werden, die große Scheune bietet kreative Möglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, hier ist die Speisekammer mit Abstellraum, der Heizraum und der Öltankraum, eine Türe führt nach oben in den Garten. Die große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, das Scheunentor hat eine Höhe von fast 3 m. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 186,5 kWh, Effizienzklasse F.

Ausstattung

Das Haus wurde ständig modernisiert und vieles erneuert: - Isolierung der Fassade mit ca. 10 cm - Einbau der Öl-Zentralheizung im Jahr 2000 - das Dach wurde neu eingedeckt und ist über dem Wohnen hochwertig verschalt - das Dach ist gedämmt und der Bühnenboden ebenfalls mit ca. 12 - 16 cm - Strom ist erneuert und 3-adrig - teilweise neu gemauerte Wände. Kabelanschluß liegt im Haus und schnelles Internet ist verfügbar. Sofort bezugsfrei.

Lage

Im Ortsteil Schörzingen steht dieses sehr gepflegte ehemalige Bauernhaus. Das Grundstück hinter dem Haus ist uneinsichtig und bietet Platz zum Spielen, an der Seite des Hause ist das Staudenbeet welches auch als Gemüsegarten genutzt werden kann. Hier können Sie die Ruhe und die Aussicht über Schörzingen und ins Grüne geniessen. Schörzingen hat einen Kindergarten und eine Grundschule mit Weilen u.d.R. zusammen und ist ein Stadtteil von Schömberg im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt zwischen Balingen und Rottweil, schnell ist die A 81 erreichbar, die Berge und der Bodensee.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1900 + 1960
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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