GEMÜTLICH UND SANIERT: Einfamilienhaus in Bisingen-Zimmern

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus, erhielt 1960 an die Scheune einen Anbau des Wohnhauses. Im Erdgeschoss ist eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit WC, geeignet für zwei Personen oder einen Single. Die Räume sowie der Eingangsbereich, Flur wurden 2019 neu tapeziert. Im Obergeschoss ist ein schöner Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Holzofen. Die Küche ist separat, die Elektrogeräte wurden schon erneuert. Des weiteren sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Dusche (die man noch anschließen müsste) vorhanden. Von hier aus kommt man in den toll angelegten Garten mit Gemüsebeet und der Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein großer Wohn- und Schlafraum, ein Bad mit WC, hier müsste ein neuer Boiler installiert werden. Der Dachspitz wurde als Bühne genutzt. Die Scheune wird als Garage, Werkstatt und Holzlager genutzt, über der Garage ist viel Platz vorhanden. Vor dem Haus ist nochmal ein Außenstellplatz. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten, das Dach ist separat vermietet. Der Erwerb wäre nach Absprache möglich. Das Haus wird mit Nachtspeicher und Holz beheizt. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 340,58 kWh und hat die Effizienzklasse H.

Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt und wurde ständig renoviert, es sucht nun neue Eigentümer. Es ist ausgestattet mit: - 3-adriger Elektrik - 3-fach isolierverglaste Alu- Kunststofffenster der Marke Internorm sowie neuen Rollläden aus 2022 - teilweise neues Dach aus 2019/2020 - neuen Abwasserrohre bei der Außenanlage aus 2022 - überdachte Terrasse zum grillen und relaxen - ein Gewächshaus aus 2021 - 5 Nachtspeicheröfen - einem Holzofen

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich Ortseingang in Zimmern, in sonniger Lage, das Grundstück ist beidseitig anfahrbar. Vom Haus hat man einen wunderbaren Blick auf die herrschaftliche Burg Hohenzollern. Zimmern ist ein Teilort der Gemeinde Bisingen im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.

Energieausweis

Ausweisart

Baujahr

1960

Beispielausgaben