GANZ OBEN: 2,5 Zimmer mit 104 m², Bisingen

Objektnummer
A1186

Objektdaten

Wohnfläche
104 m²
Gesamtfläche
103,80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
5

Preisangaben

Kaufpreis
228.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein

Objektbeschreibung

Der Haupteingang befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil im 3. und 4. Stock. Die komplette obere Ebene und das Dach gehört zur Wohnung. Gegenüber der Wohnungstüre ist eine Terrasse mit schönem Ausblick. Türe auf und genau hier beginnt Ihr zu Hause: Das lichtdurchflutete und verglaste Wohnzimmer begrüßt seine Besitzer und Gäste! Ein sensationeller Blick über Bisingen. Die großen Stahlträger an der Decke in Verbindung mit den Holzbalken geben der Wohnung einen besonderen Flair. Die Südseite, auf der sich auch die sonnige Dachterrasse befindet, ist über die ganze Länge verglast. In der Mitte der Wohnung ist die Stahl-Holztreppe, welche in das Dachgeschoss führt. Unter der Treppe ist ein Holzofen, der durch seine schöne Wärme eine tolle Atmosphäre ausstrahlt. Das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet und davor hat man die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Nach der Treppe ist der Essplatz und danach folgt die moderne Einbauküche. Im Dachgeschoss ist das großzügige und helle Schlafzimmer. Auf der anderen Seite ist das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem WC. Vor dem Badezimmer befindet sich die Galerie mit Platz für Ihr Büro. Zwischen Badezimmer und Schlafzimmer wurden Regale eingebaut für einen begehbaren Kleiderschrank. Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein Kellerraum sowie eine Waschküche.

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung ist ausgestattet mit: - moderner Einbauküche - separates WC - Parkettböden und Fliesenböden - Kaminofen - neuen Dachfenstern - Kellerraum mit Licht und Stromanschluss - große Dachterrasse + Frühstücksterrasse Die Wohnung wird frei nach Absprache. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennzahl 128 kWh, Energieklasse D.

Lage

Diese einzigartige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in sonniger Lage mitten in Bisingen (Zollernalbkreis) in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbe-/ und 5 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse für alle Sonnenanbeter. In Bisingen findet man alles für den täglichen Bedarf, in wenigen Gehminuten gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. Bisingen bietet schöne Stunden zum Aufenthalt in der Stadt durch Cafés, Bars, Wirtschaften und Eisdielen. Der Bahnhof mit schneller Anbindung nach Tübingen und Balingen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man sofort auf der B27 und zur A81 benötigt man ca. 15 Minuten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1993
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    128.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 55

    +49 74 33 99 84 56

    ÖFFNUNGSZEITEN BÜRO

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    TELEFONISCH FÜR SIE ERREICHBAR

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