FÜR TATKRÄFTIGE MACHER: EFH mit Garten, Tailfingen

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch besondere Haus wird auch Sie überzeugen: Große Fensterfronten rundum tauchen alle Räume in ein besonderes Licht, Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, 2 bzw. 3 sehr große Räume im Dachgeschoss. Empfangen wird man in der großzügigen Diele, von hier aus erreicht man alle Räume: Es gibt eine Küche mit separater Speisekammer und Zugang ins Esszimmer, welches über eine faltbare Türe abgeteilt werden kann. Das Wohnzimmer ist großzügig mit Zugang in den ebenen Sonnengarten. Ein Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Über die Treppe ins Dachgeschoss erreicht man 2 sehr große Zimmer, ein separates WC und auf der Südseite ist ein Balkon angebracht. Ein Bühnenraum könnte zum dritten Zimmer ausgebaut werden. Über eine kleine Treppe geht es in den Dachspitz, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus hat eine Teilunterkellerung mit Waschküche, Öltankraum, 2 Abstellräume und den Heizraum mit direktem Zugang über die Aussentreppe in den Garten. Neben dem Haus wurde 2012 eine Fertiggarage erstellt. In diesem Bereich des Gartens sind weitere Stellplätze, Carport oder Garagen möglich.

Ausstattung

Das Haus muss von Grund auf saniert werden, die Größe des Hauses und der Fensterflächen machen diese Investition werthaltig: - schöner Grundriss - Öl-Zentralheizung Bj. 2010 - Fertiggarage 2012 - großes, ebenes Grundstück 613 m² - sofort frei. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 215,5 kWh, Effizienzklasse G.

Lage

In Tailfingen steht das massive Einfamilienhaus in guter Wohngegend. Es bietet WOHNEN auf einer Ebene, rollstuhlgerecht und bequem. In 15 Gehminuten ist man im Zentrum von Tailfingen, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung mit dem Bus: In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Tankstelle, Werkstatt, Sportanlagen und Fitnessstudio.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1965

Beispielausgaben