FÜR KREATIVE HANDWERKER: Haus und Werkstatt in Pfeffingen

Objektnummer
A1365

Objektdaten

Wohnfläche
106 m²
Gesamtfläche
106,00 m²
Grundstücksfläche
306,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
115.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Einfaches und noch nicht renoviertes Haus mit vielen Möglichkeiten: Im Erdgeschoss ist das große Badezimmer, das Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer. Der Abstellraum läßt sich sehr gut als Speiskammer nutzen. Über die Türe geht es direkt in den Anbau, welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde. Im Dachgeschoss sind es insgesamt 4 Zimmer mit Zugang auf den Dachbalkon mit Überdachung. Früher gab es eine Holztreppe, welche zur Gartenterrasse führte. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Einfache Ausstattung: - die Fenster sind teilweise erneuert in Holz- und Kunststofffenster - neue Haustüre - Stockhöhe ca. 2,05m - Holz-Kachelofen im EG - Elektroboiler im Badezimmer - Strom meist 3-adrig. Energieausweis: 289,46 kWh, Effizienzklasse H, Holzkachelofen Bj. 2000 und Warmwasserboiler.

Lage

Mitten in Albstadt-Pfeffingen steht das kleine Einfamilienhaus. Der Garten ist hinter dem Haus und weg von der Straße. Hier steht auch das neuere Werkstattgebäude, welches sich für einen weiteren Ausbau oder Zusammenbau optimal eignet.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1900
  • Energiebedarfskennwert
    289.46 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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