FEST VERMIETET: Bauernhaus mit Photovoltaik HCH-Stetten

Objektnummer
A1267

Objektdaten

Wohnfläche
105 m²
Gesamtfläche
105,00 m²
Grundstücksfläche
428,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
148.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Objektbeschreibung

Das Bauernhaus ist typsich aufgeteilt: Im Erdgeschoss rechts sind 2 Zimmer welche ideale Kinderzimmer, Gäste oder Büroräume sind. Im hinteren Bereich ist das Badezimmer mit Holzofen und ganz individueller Gestaltung. Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit breitem Flur und einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Ein separates WC und der Zugang zur Bühne sind hier. Über eine kleine Treppe erreicht man direkt den Garten hinter dem Haus, ein paar Hühner sorgen für romantische Idylle. Die Bühne ist nicht ausgebaut und wird zum Abstellen genutzt, die Scheune und der Stall bieten weiteren Platz zum Abstellen oder für eine Werkstatt. Dieser Räume sind nicht renoviert und in sehr ursprünglichem Zustand. Das Haus ist vermietet und die Photovoltaikanlage bringt einen zusätzlichen Ertrag! Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 700,-- zuzügl. den Einnahmen der Photovoltaikanlage.

Ausstattung

Das Haus ist einfach ausgestattet und wurde gemütlich und liebevoll renoviert. Die Besonderheiten eines alten Hauses wie Holztüren, Fenster mit Schmiedebeschlägen und Holzdielenböden sind noch vorhanden.

Lage

Mitten im Ort steht das große Bauernhaus mit viel Charme und großer Photovoltaikanlage! Stetten, der größte Ortsteil von Hechingen liegt unmittelbar östlich der Kernstadt und wird durch die Bundesstraße 27 von Hechingen getrennt und liegt herrlich Nahe der Burg Hohenzollern. In Stetten gibt es eine Grundschule und eine Kindertageseinrichtung und einen Dorfladen sowie viele verschiedene Vereine.

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1800
  • Energiebedarfskennwert
    292.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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