FAMILIENGLÜCK: Für Ihre Familie, Tailfingen

Objektnummer
A1322

Objektdaten

Wohnfläche
153 m²
Gesamtfläche
153,00 m²
Grundstücksfläche
233,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
182.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Haus betreten erwartet Sie zu Ihrer rechten ein großes Garderobenzimmer für viel Platz für all Ihre Jacken, Schuhe oder für den Schulranzen. Ein Holzofen hält dieses Zimmer an besonders kalten Wintertagen mollig warm. Die Diele des Hauses führt in die Garage und in den Waschraum. Ein alter Gewölbekeller animiert Sie dazu, einen Weinvorrat anzulegen! Ein Stock höher befindet sich der komplette Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern, welche in dem großen Raum mit Platz für Esstisch, Sofa und Fernseher eine freundliche Stimmung erzeugen. Ein Bad mit separatem WC, sowie eine Abstell- oder Vorratskammer befinden sich auch in diesem Stock. In der gemütlichen Küche können Sie Ihre ganze Familie versorgen und Sie gelangen von dort aus in ein Schlafzimmer. Ebenso kommen Sie von hier aus auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im 2. OG befinden sich zu Ihrer Rechten ein Arbeitszimmer, welches zum Dachboden führt und zu Ihrer linken ein kleines Zimmer welches Sie zum Beispiel als zweites Arbeitszimmer oder Spielezimmer nutzen können. Für Ihre Kinder eignet sich in diesem Stock der großzügig offene Raum in dem bis zu drei Kinder ungestört voneinander schlafen können. Durch das frühere Fachwerk sind die Räume voneinander getrennt und in dem hinteren Zimmer ist man durch eine Türe ganz für sich. Ein kleiner Garten mit großer Terrasse liegt hinter dem Haus wo Sie in Ruhe schöne Sonnenstunden genießen können. Im Erdgeschoss ist die besonders große Garage über die gesamte Hausbreite, hier lassen sich leicht 2 PKW's unterstellen und vieles mehr. Der Energieausweis ist angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit: - Böden: Laminat und Fliesen - 9 Zimmer - Kunstofffenster von 2003 - 1 Garage - 2 zentral versorgte Öl-Kachelöfen (ein Einsatz sollte erneuert werden) - Stockhöhe: im 1. OG ca. 2,10m, im 2. OG ca. 2,20m - alle wasserführenden Leitungen sind erneuert - Strom wurde 2000 teilweise erneuert und ein Stromkasten wurde ersetzt

Lage

Das liebevolle Einfamilienhaus liegt in Tailfingen. Fußläufig erreichen Sie alle Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Für eine Familie mit mehreren Kindern ist dieses Haus mit großen Räumen perfekt gemacht. Ein gemütliches Miteinander spiegelt die Identität des Hauses wieder.

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1900
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 56

    ÖFFNUNGSZEITEN BÜRO

    Mo. - Fr. 9.00 - 12.00 Uhr

    TELEFONISCH FÜR SIE ERREICHBAR

    Mo. - Do. 9.00 - 18.00 Uhr
    Fr. 9.00 - 14.00 Uhr

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