EXKLUSIVES WOHNEN: Einfamilienhaus mit POOL + SAUNA

Objektnummer
A1125

Objektdaten

Wohnfläche
175 m²
Gesamtfläche
175,00 m²
Grundstücksfläche
774,00 m²
Anzahl Zimmer
6

Preisangaben

Kaufpreis
525.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Objektbeschreibung

Schon auf den ersten Blick ist dieses Einfamilienhaus etwas ganz besonderes, das Zeltdach und die Sprossenfenster und das Eingangsportal sind die gefälligen Details. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume nach Süd-West ausgerichtet, bodentiefe Fenstertüren laden in den Garten ein. Die Küche ist separat mit Kochinsel und Speisekammer. Ein Büro ist neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und das Gäste-WC. Über das Treppenhaus erreicht man das 2. Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmern und modernem Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Vom Schlafzimmer aus kann man über den begehbaren Kleiderschrank direkt ins Bad. Die beiden großzügigen Zimmer haben jeweils eine Türe auf den Balkon. Alle Räume haben große Fenster und durch das sichtbare Zeltdach einen ganz besonderen Charme. Der Keller bietet Platz zum Abstellen, für die Waschküche und für den Heizraum. Ein weiteres Zimmer steht den Bewohnern zur Verfügung. Der Wellnessraum mit Sauna und großer Dusche erfüllt alle Wünsche und man kann von hier direkt ins Freie. Über wenige Treppen steht man vor dem Pool mit verschiedenen Funktionen: Whirlpool, Gegenschwimmanlage und einem elektrischen Dach, welches vor Verschmutzung schützt und das Wasser warm hält. Der Garten hat verschiedene Bereiche und Sitzplätze: Terrasse, Spielbereiche, der Pool mit Außendusche, Grillecke, Kräutergarten mit Zugang zum Gartenhaus und ein Gewächshaus. Neben dem Haus ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Ausstattung

Ein Haus das alle Ihre Wünsche erfüllt: - moderne Einbauküche - Sauna und Pool - Keller komplett gefliest - große, bodentiefe Fenster - Fliesen und Laminatböden - begehbarer Kleiderschrank - Randlage - Holzofen im Wohn-/Eßbereich - geschmackvolles Bad u.v.m.

Lage

In sonniger Randlage in Haigerloch-Trillfingen wurde dieses Haus "2007" massiv gebaut, mit Keller und dem besonderen Zeltdach. Absolute Ruhe können Sie im Garten genießen, neben dem Haus beginnen Obstwiesen und Felder. In Trillfingen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im 3 km entfernten Haigerloch.

Energieausweis

  • Ausweisart
  • Baujahr
    2007
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

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    TELEFONISCH FÜR SIE ERREICHBAR

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    Fr. 9.00 - 14.00 Uhr

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