EXKLUSIVES TRAUMHAUS: Frommern mit Sonnengarten

Objektnummer
A1472

Objektdaten

Wohnfläche
197 m²
Gesamtfläche
197,00 m²
Grundstücksfläche
1.388,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
820.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

VERFÜHRERISCHES Wohnambiente mit großen Räumen, edler Ausstattung und gennussvollen Sitzplätzen rund ums Haus: Hier fühlen sich alle wohl und willkommen. Über den Eingangsflur gelangen Sie in die große, offene Diele mit anschliessendem und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Über die großen Fensterflächen mit Schiebetüren geht der Blick auf die herrliche Terrasse und in den wunderschönen Garten. Der offen Durchgang führt in die Wohnküche mit vielen Fenstern und Platz für den großen Esstisch. Die Küche ist mit Einbaumöbel ausgestattet und wird der geliebte Mittelpunkt jeder Familie sein. Alle Mahlzeiten werden zum Genuss! Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Die Treppe führt in das 1. Obergeschoss: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und 2 weitere Schlafzimmer. Ein Zimmer hat Zugang auf den schönen Balkon, ebenso das Badezimmer. Im Familienbad ist eine freistehende Wanne, eine bodentiefe Dusche, 2 Waschbecken und ein WC. Im Untergeschoss sind ein großes Büro und verschiedene Abstellräume sowie die Garage untergebracht. Das Haus ist frei nach Absprache.

Ausstattung

Das gesamte Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, die großzügig aufgeteilten Räume werden auch Sie begeistern! Die ansprechenden Böden bestehen hauptsächlich aus Holzparkett und Fliesen. Im parkähnlichen Garten finden Sie Kieselwege, Buchskugeln, Wasserbecken, Natursteine und viele besondere Sitzplätze für jede Tageszeit. Details: - zeitlose Architektur - offener Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer - großzügige, teilweise überdachte Terrassen - uneinsichtiger Garten - große Wohnküche - Öl-Zentralheizung Bj. 2018. Frei nach Absprache. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Das massive und besondere Wohnhaus steht in schöner Wohnlage von Frommern, dem größten Teilort von Balingen auf dem großen und ebenen Grundstück mit insgesamt 1.388 m². Besonders schön ist der parkähnliche Garten mit Terrasse und Sitzplätzen rund ums Haus. In Frommern finden Sie alles, was man zum alltäglichen Bedarf braucht, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. und verschiedene Vereine.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1968
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 56

    ÖFFNUNGSZEITEN BÜRO

    Mo. - Fr. 9.00 - 12.00 Uhr

    TELEFONISCH FÜR SIE ERREICHBAR

    Mo. - Do. 9.00 - 18.00 Uhr
    Fr. 9.00 - 14.00 Uhr

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