EINFAMILIENHAUS mit SONNENGARTEN: Hechingen

Objektnummer
A1222

Objektdaten

Wohnfläche
91 m²
Gesamtfläche
91,00 m²
Grundstücksfläche
556,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
312.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,48% inklusive MwSt.

Austattung

Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Auf 556 m² Grundstück steht das Wohnhaus für die Familie. Das Grundstück ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt, Obstbaum inklusive! Im Erdgeschoss wird man von einem kleinen Windfang empfangen und über den Flur erreicht man die separate Küche mit Essecke und Zugang in den Garten. Daneben sind das helle Wohnzimmer, ein Büroraum, eine Toilette und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, das Duschbadezimmer und eine Diele mit Einbauschränken. Über eine Auszugstreppe kann man auf die Bühne gehen, welche als Abstellraum dient. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Waschküche hat ein Waschbecken und eine Dusche, auch die Öl-Zentralheizung steht hier. Eine Speisekammer, ein Kellerraum und die Garage bietet viel Platz zum Abstellen.

Ausstattung

Ausstattung wie folgt: - Laminatböden - Fliesenböden in Küche und Badezimmer - weiße Holztüren - schöne Holztreppe ins Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Rollläden - Öl-Zentralheizung Baujahr 2008 - Glasfaserleitung für schnelles Internet ist vorbereitet - bezugsfrei ab 01.01.2021. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 227,8 kWh, Effizienzklasse G.

Lage

In guter Wohnlage von Hechingen steht das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten für die Kinder, Gemüsebeet, eigenem Obst , Terrasse und viel Freiheit. In unmittelbarer Nähe vom Haus sind die Schulen, die Kindertagesstätte, der Kindergarten, das moderne Hallenbad und das Freibad, Tennisplätze und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ideal für jede Familie. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, der Bahnhof kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1954
  • Energiebedarfskennwert
    227.80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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