EINFACH GEPFLEGT: Familienhaus in Truchtelfingen

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern und einer Küche. Von der Küche aus geht man direkt auf die Terrasse, um die warmen Sommertage zu genießen. Im Obergeschoß ist ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und die Einbauküche, welche 2016 inklusive Spülmaschine eingebaut wurde. Das DG ist ein Bühnenraum mit verschaltem Dach und nicht ausbaufähig. Im Keller war schon immer das Bad. 2019 wurde es neu eingebaut mit großer Dusche, elektrischem Handtuchheizer und Waschbecken. Ein Abstellraum führt zur Garage mit elektrischem Tor und einem kleinen Kellerraum.

Ausstattung

Das erste Obergeschoß ist sehr gepflegt mit neuen Stromleitungen. - Heizung: Öl-Einzelöfen - das Warmwasser wird über E-Boiler aus dem Jahr 2017 aufbereitet - Kunststofffenster Baujahr 2015 + 2018 - Gartenhaus - Garage Das Haus ist sofort bezugsfrei. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 347,38 kWh, Effizienzklasse H.

Lage

Gebaut wurde das massive Haus im Jahr 1929 und im Jahr 1966 aufgestockt. Das Grundstück ist klein, hat aber eine große Terrasse und ein Gartenhaus. Truchtelfingen ist der viertgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen, im Süden liegt Ebingen.

Energieausweis

Heizung

Ofen

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1929

Beispielausgaben