DHH in Tailfingen mit 2 WHG und 9 Zimmer

Objektnummer
A1330

Objektdaten

Wohnfläche
152 m²
Gesamtfläche
152,00 m²
Grundstücksfläche
272,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
2

Preisangaben

Kaufpreis
225.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Schönes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie im eigenen Zuhause! Die große Doppelhaushälfte hat einen gemütlichen Garten mit einer Pergola für die sonnigen Tage im Jahr. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein neues Duschbad und eine Einbauküche. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wurde die Fachwerkwand geöffnet und es entstand ein schönes Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen. Eine Küche ist direkt daneben und ein weiteres Zimmer ist ein ideales Büro. Im Dachgeschoss stehen der Familie noch 3 Schlafzimmer zur Verfügung und das extra große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und einem WC. Ein weiteres WC ist auf der Zwischenebene. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und dient als Bühnenraum. Im Keller sind die Abstellräume, die Waschküche und eine große Werkstatt mit Zugang in den Garten. Vor dem Haus sind die Garage und ein Abstellplatz.

Ausstattung

Das Haus ist teilrenoviert und wie folgt ausgestattet: - neuwertiges Duschbad im EG - Wohn-/ Esszimmer mit Laminatboden - Elektrik aus dem Jahr 1977 - Fenster sind alt, 2-Scheiben-Verglasung - Dach ist noch aus dem Baujahr und teilweise gedämmt - geheizt wird das Haus mit 2 Holzöfen - die Stockhöhe des Hauses ist ca. 2,45m Das Haus wird bezugsfrei im Herbst 2022. Energiebedarf: 388,98 kWh, Effizienzklasse H.

Lage

Am Sonnenhang von Tailfingen steht die Doppelhaushälfte mit schönem Garten und kleiner Garage. In Tailfingen gibt es alles für den täglichen Bedarf. Schulen wie das Progymnasium und die Realschule sind in unmittelbarer Entfernung sowie Kindergärten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie bequem alles erreichen.

Energieausweis

  • Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1930
  • Energiebedarfskennwert
    388.98 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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