Betriebsgebäude mit Büro+Ausstellung+Lager+Montage

Objektnummer
A1150

Objektdaten

Gesamtfläche
1.137,00 m²
Ladenfläche
140,00 m²
Lagerfläche
727,00 m²
Bürofläche
270,00 m²
Grundstücksfläche
3.122,00 m²
Anzahl Stellplätze
20

Preisangaben

Außen-Courtage
2 Netto/KM +19% MwSt.

Austattung

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist bestens geeignet um gut dazustehen: Das Gebäude, Kundenparkplätze und der gesamte Eingangsbereich mit Empfang ist einladend. Genug Platz für Ihre Werbeträger. Zeigen Sie was Sie können: Ausstellungsfläche derzeit 140 m², natürlich erweiterbar. Boden belastbar bis 400 Kg / m² Ist der Kunde erst mal im Haus: Ansprechende und helle Büros, Besprechungsraum, WC´s und Aufenthaltsbereiche machen Entscheidungen leichter. Dann kann es ja losgehen: Planen, Zeichnen, Fertigen und Teile einkaufen, lagern, montieren und verpacken usw. Hierfür ist Platz von einer Fläche mit ca. 257 m² und weitere 470 m² im UG Raumhöhen 300 + 370 Bodenlast Lager EG für Staplerverkehr mit 1.5 To zul. Gg. 3.0 To Anlieferung + Auslieferung: EG - Es stehen 2 Rolltore zur Verfügung mit H 400 x B 300 einmal ebenerdig und als LKW-Rampe UG - 2 Tore im H 260 + B 310 Abfall und Zeugs hat man immer: Hinter dem Gebäude ist viel Platz und ist mit LKW und Containern befahrbar. PKW-Stellplätze sind offiziell 20 angegeben, es sind mehr. LKW Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Ausgestattet sind die Büros und die Ausstellung mit DV-Verkabelung, Licht und Beschattung. Die Decken sind mir OWA-Akustikdecken abgehängt. Sanitärbereiche sind voll ausgestattet für D + H mit Dusche, Umkleide und schöner Kantine mit Tee-Küche. Büromöbel können gerne übernommen werden. Im OG befinden sich noch 2 Wohnungen die eventuell frei werden und separat angemietet werden können. Auf Anfrage erhalten Sie die Grundrisse und Lageplan. Bei einer Besichtigung alle weitere Informationen. Die Fa. Schumacher und Merz expandiert und baut neu. Der Standort scheint also auch eine gute Grundlage für Erfolg zu sein. EAW ist bestellt. Frei ab Februar 2020 Das betreten des Betriebsgeländes ohne Absprache ist nicht erlaubt. Bitte vereinbaren sie einen Termin mit uns.

Lage

Das Gewerbeanwesen steht in 72336 Balingen-Engstlatt. (Mischgebiet) Beste Anbindung an die B27 Tübingen - Balingen - Rottweil

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1994
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Thomas, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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    72336 Balingen

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    Fr. 9.00 - 14.00 Uhr

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