BESONDERE WOHNUNG: 4-Zimmer-Wohnung in Frommern

Objektbeschreibung

Der gelungene Grundriss der Wohnung wird auch Sie begeistern: Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC. Zwischen den 3 Zimmern ist das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Auffallend schön ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großer Verglasung und davor liegendem Balkon. Der Balkon hat eine Größe von ca. 10 m². Die Küche (ohne Einbaumöbel) ist separat und direkt neben dem Essplatz angeordnet. Die Wohnung ist vermietet, der Käufer hat bei Eigenbedarf eine Kündigungszeit von 9 Monaten einzurechnen.

Ausstattung

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit großen Fensterflächen, Bodenbeläge sollten ausgetauscht und Malerarbeiten einkalkuliert werden. Im Untergeschoss gehört ein ca. 8 m² großer Keller zur Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz im Hofraum ist im Angebot enthalten. Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage monatlich EUR 330,--, Rücklagen sind angespart.

Lage

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Frommern. Insgesamt sind es 7 Parteien davon 1 Ladengeschäfte und 6 Wohnungen. Frommern ist der zweitgrößten Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, den Bahnhof und auch die Waldorfschule ist nicht fern. Frommern liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 463 Balingen–Sigmaringen.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1992

Mit Warmwasser

Ja

Beispielausgaben