BAUERNHAUS ZUR SANIERUNG mit 6 Zimmern: Ratshausen

Objektnummer
A1452

Objektdaten

Wohnfläche
150 m²
Gesamtfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
387,00 m²
Anzahl Zimmer
6

Preisangaben

Kaufpreis
85.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Im Obergeschoss des Hauses sind die Küche mit Essplatz und das Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Außerdem sind ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC vorhanden. Über den Flur gelangt man auf die Terrasse. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein Badezimmer und ein großer Bühnen-/ Lagerraum über der Scheune der früher auch zum Wäschetrocknen diente. Im Erdgeschoss sind die Waschküche und ein Naturstein-Gewölbekeller. Der ehemalige Stall ist heute die Werkstatt und die frühere Scheune wird derzeit als Garage genutzt. Es gibt zusätzlich einen zweiten Gewölbekeller, welcher von außen zugänglich ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Das Haus ist ca. um die 1800 erbaut worden. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt. Geheizt wird es mit einem Holz-Kohle Ofen in der Küche und im Esszimmer.

Lage

Das Haus liegt mit der nordöstlichen Eingangsseite an der Ortsdurchfahrt und der kleine Garten im ruhigen sonnigen Grün hinter dem Haus. Ratshausen liegt am westlichen Rand der Schwäbischen Alb südwestlich des Plettenbergs und wird vom kleinen Fluss Schlichem durchquert. Die Gemeinde liegt inmitten des Naherholungsgebiets Oberes Schlichemtal. Ihre Wanderungen und Fahrradtouren können Sie direkt vom Haus aus starten, auch das beliebte Ausflugsziel Schömberger Stausee ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1800
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

    Neue Straße 43
    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 56

    ÖFFNUNGSZEITEN BÜRO

    Mo. - Fr. 9.00 - 12.00 Uhr

    TELEFONISCH FÜR SIE ERREICHBAR

    Mo. - Do. 9.00 - 18.00 Uhr
    Fr. 9.00 - 14.00 Uhr

    UNSERE LEISTUNGEN

    Verkauf und Vermietung von:

    • Häuser
    • Wohnungen
    • Gewerbeobjekte
    • Bauplätze

    Persönliche Betreuung
    Fundierte Wertexpertisen
    Marktgerechte Bewertungen
    Energieausweise
    Attraktive Objektpräsentationen
    Transparenz der Kaufverträge
    Kaufpreisabsicherung
    Notarvertragsabwicklung
    Übergaben

    VERTRAGSPARTNER
    UNSERE OBJEKTE FINDEN AUCH AUF
    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN – Willkommen Zuhause in Balingen
    SOFORTKONTAKT

    +497433998455