BARRIEREFREI und SCHÖN: 3,5 - Zi.-Wohnung in Ebingen

Objektnummer
A1141

Objektdaten

Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
85,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
60

Preisangaben

Kaufpreis
169.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Nach der Wohnungstüre steht man in der großzügigen Diele der Wohnung, von hier aus erreicht man alle Räume. Die Küche ist separat mit gepflegten Einbaumöbeln und allen elektrischen Geräten, direkt daneben geht man in die praktische Speisekammer. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem schönen Blick in den schönen Garten mit altem Baumbestand. Der davorliegende Balkon wurde komplett verglast und kann wie ein Wintergarten genutzt werden. Auf der anderen Seite der Wohnung ist ein weiterer Balkon welchen man über das großzügige Schlafzimmer erreicht. Das sogenannte dritte Zimmer ist ein ideales Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, usw. Daneben ist das Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbecken, Dusche und Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß. Die Toilette ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164 kWh, Öl-ZH aus dem Jahr 1990.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Fliesenböden im Bad und in der Küche - Teppichböden in den anderen Räumen - verglaster und großer Balkon, ein kleiner Balkon vor dem Schlafzimmer - Kellerraum im Untergeschoss. Sofort bezugsfrei!

Lage

Die Wohnung liegt in der Oststadt von Ebingen im sogenannten "Max und Moritz" Hochhaus. Absolut barrierefrei im Erdgeschoss erreicht man die Wohnungstüre, der Keller kann mit dem Aufzug erreicht werden. Die Innenstadt ist bequem erreichbar, der Bahnhof, Ärzte, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, alles in der Umgebung.

Energieausweis

  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    164.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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