ANTIK und INDIVIDUELL: Bauernhaus in Owingen

Objektnummer
A1118

Objektdaten

Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
85,00 m²
Grundstücksfläche
305,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
82.000,00 EUR
Außen-Courtage
EUR 3.000,00 zzgl. gesetzl. MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Man betritt ebenerdig das Haus und steht im EG im Flur. Von dort aus gelangt man rechts in den ehemaligen großen Stall und links in eine ehemalige Werkstatt. Die Werkstatt hat in allen Richtungen Fenster und kann problemlos auch als Wohnraum genutzt werden. In der Mitte des Flurs befindet sich die Treppe, die ins OG führt. Im OG sind nochmals 4 Räume, welche mit der Küche beginnen. Die Küche hat einen alten Holzofen zum Kochen und Backen, daneben stehen die praktischen Einbaumöbel mit den elektrischen Geräten. Weiter gehen Sie ins Wohnzimmer mit Holzofen und in das daneben liegende Schlafzimmer. Über die Türe geht man in eine Ankleide und danach kommt das zum Ausbau vorbereitete Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Vom Flur aus geht man in das separate WC. Hinter dem Haus ist ein kleiner Südgarten. Zum Haus gehört die ehemalige Scheune mit großem Vordach und die gesamten Bühnenräume. In den 50er Jahren wurde ans Haus ein weiterer Scheunenteil angebaut, welcher vielfältig genutzt werden kann. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 522,2 kWh, Effizienzklasse H. Sofort frei.

Ausstattung

Antik und sehr einfach!

Lage

Das antike Bauernhaus steht auf einer Grundstücksfläche von 305 m² mitten im ruhigen Ortsteil Owingen. Verkehrsgünstig liegt Owingen zwischen der A 81 und der B 27, die Sie jeweils in knapp 5 - 10 Minuten erreichen.

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1800
  • Energiebedarfskennwert
    522.20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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