ALLES AUF EINER EBENE: Moderner Bungalow in Burladingen-Killer

Objektnummer
A1636

Objektdaten

Wohnfläche
97 m²
Gesamtfläche
97,00 m²
Grundstücksfläche
565,00 m²
Anzahl Zimmer
4

Preisangaben

Kaufpreis
438.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Ein exklusiver Bungalow auf einer Ebene mit viel Platz als optimales Zuhause für zwei Personen jeden Alters: Lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster machen das Wohnen für Sie zum Erlebnis! Durch überbreite Türen und eine begehbare Dusche ist das Haus auch für Senioren oder Rollstuhlfahrer perfekt geeignet. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, daneben ist ein Gäste-WC. Gegenüberliegend befindet sich der Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der helle und großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet Zugang zur Gartenterrasse. Über eine praktische Diele erreichen Sie das Schlafzimmer und einen weiteren Raum, welcher als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Bad verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein abgeteiltes WC - auch hier geht es über eine Glastüre in den Garten. Die Bühne bietet zusätzliche Staufläche. Die Erschließungskosten sind bezahlt, die Straße ist fertiggestellt und der Garten inkl. Gartenhäuschen fast vollständig angelegt. Es gibt zwei geschotterte Kfz-Stellplätze, auf welchen sich Carports oder Garagen errichten lassen können.

Ausstattung

Alles was Sie sich wünschen, wurde in diesem modernen Wohnbungalow verwirklicht: - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Laminat + Fliesen - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - moderne Küche mit viel Platz und Licht - separates Gäste-WC - 2 Kfz-Stellplätze - Terrasse - Garten Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Der Energiebedarf des Einfamilienhauses beträgt 22 kWh, Effizienzklasse A+.

Lage

Auf der Sonnenseite der Gemeinde Killer steht dieses neuwertige und moderne Wohnhaus. Die Nähe zur Natur und ein von der Straße abgehender Feldweg laden zu idyllischen Sparziergängen und Wanderungen ein. Die kleine Gemeinde Killer mit knapp 600 Einwohnern auf der schwäbischen Alb bietet durch den Bahnhof eine gute Anbindung ins 6 km entfernte Burladingen und zum 11 km entfernten Hechingen. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und vieles mehr zu finden.

Energieausweis

  • Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2019
  • Energiebedarfskennwert
    22.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

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